TOKİ ve Emlak Konut'tan yeni dönem: Küçük yatırım, büyük fırsat
Gayrimenkul sertifikalarıyla konutlar paylara bölünecek, vatandaş küçük birikimlerle yatırım yapabilecek. Yeni dönem yarın İstanbul’daki tanıtımla başlıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un yarın İstanbul’da tanıtacağı gayrimenkul sertifikası sistemiyle birlikte, konut almak isteyen ancak yeterli bütçesi olmayan vatandaşlara yeni bir yatırım imkanı sunulacak. TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle hayata geçecek projede, konutlar küçük paylara bölünerek yatırımcılara sunulacak.
Küçük parayla büyük yatırım
Yeni sistemde, gayrimenkul sertifikaları bankalar ya da aracı kurumlar üzerinden yatırım hesabı olan herkese açık olacak. Konutlar, piyasa değerine göre belirlenen küçük birimlere ayrılacak. Sertifika sahipleri, isterlerse bu payları alıp satabilecek, isterlerse tamamını alarak ev sahibi olabilecek.
Kredi yok, peşinat yok, tapu masrafı yok
Proje ile birlikte, konut almak için gereken peşinat, kredi faizi ya da uzun vadeli taksitlendirme gibi şartlar ortadan kalkıyor. Her konut paylara bölünerek piyasaya sunulacak. Bu sayede ev sahibi olamayacak kadar birikimi olanlar da gayrimenkul yatırımcısı olabilecek.
Değer artışı da kazanç kapısı
Gayrimenkul sertifikasına yatırım yapanlar yalnızca pay alarak değil, aynı zamanda konutun değer artışından da kazanç elde edebilecek. Üstelik bu modelde, tapu devri, satış işlemi gibi bürokratik yükümlülükler ve masraflar da yatırımcının önünden kalkmış oluyor. Yeni sistemle birlikte hem konut piyasasının hem de küçük yatırımcının önü açılmış olacak.
| İmsak | 06:47 | ||
| Güneş | 08:18 | ||
| Öğle | 13:10 | ||
| İkindi | 15:31 | ||
| Akşam | 17:52 | ||
| Yatsı | 19:17 |
| Takımlar | O | P |
|---|---|---|
| 1. Galatasaray | 6 | 18 |
| 2. Göztepe | 6 | 12 |
| 3. Fenerbahçe | 6 | 12 |
| 4. Samsunspor | 6 | 11 |
| 5. Trabzonspor | 6 | 11 |
| 6. Antalyaspor | 6 | 10 |
| 7. Gaziantep FK | 6 | 10 |
| 8. Alanyaspor | 6 | 9 |
| 9. Konyaspor | 5 | 7 |
| 10. Başakşehir FK | 5 | 6 |
| 11. Beşiktaş | 4 | 6 |
| 12. Kasımpaşa | 6 | 5 |
| 13. Çaykur Rizespor | 5 | 5 |
| 14. Kayserispor | 5 | 4 |
| 15. Eyüpspor | 6 | 4 |
| 16. Gençlerbirliği | 6 | 3 |
| 17. Fatih Karagümrük | 6 | 3 |
| 18. Kocaelispor | 6 | 2 |
| Takımlar | O | P |
|---|---|---|
| 1. Esenler Erokspor | 6 | 13 |
| 2. Çorum FK | 6 | 13 |
| 3. Erzurumspor FK | 6 | 12 |
| 4. Bodrum FK | 6 | 11 |
| 5. Pendikspor | 6 | 11 |
| 6. Boluspor | 6 | 11 |
| 7. Amed SK | 6 | 10 |
| 8. İstanbulspor | 6 | 10 |
| 9. Serik Belediyespor | 6 | 10 |
| 10. Van Spor FK | 6 | 9 |
| 11. Bandırmaspor | 6 | 8 |
| 12. Keçiörengücü | 6 | 8 |
| 13. Iğdır FK | 6 | 8 |
| 14. Sakaryaspor | 6 | 8 |
| 15. Manisa FK | 6 | 5 |
| 16. Sivasspor | 6 | 5 |
| 17. Ümraniyespor | 6 | 4 |
| 18. Hatayspor | 6 | 3 |
| 19. Sarıyer | 6 | 1 |
| 20. Adana Demirspor | 6 | 1 |
| Takımlar | O | P |
|---|---|---|
| 1. Liverpool | 5 | 15 |
| 2. Arsenal | 5 | 10 |
| 3. Tottenham | 5 | 10 |
| 4. Bournemouth | 5 | 10 |
| 5. Crystal Palace | 5 | 9 |
| 6. Chelsea | 5 | 8 |
| 7. Sunderland | 5 | 8 |
| 8. Fulham | 5 | 8 |
| 9. Manchester City | 5 | 7 |
| 10. Everton | 5 | 7 |
| 11. Manchester United | 5 | 7 |
| 12. Leeds United | 5 | 7 |
| 13. Newcastle United | 5 | 6 |
| 14. Brighton & Hove Albion | 5 | 5 |
| 15. Nottingham Forest | 5 | 5 |
| 16. Burnley | 5 | 4 |
| 17. Brentford | 5 | 4 |
| 18. Aston Villa | 5 | 3 |
| 19. West Ham United | 5 | 3 |
| 20. Wolverhampton | 5 | 0 |
| Takımlar | O | P |
|---|---|---|
| 1. Real Madrid | 5 | 15 |
| 2. Barcelona | 5 | 13 |
| 3. Villarreal | 5 | 10 |
| 4. Espanyol | 5 | 10 |
| 5. Elche | 5 | 9 |
| 6. Real Betis | 6 | 9 |
| 7. Athletic Bilbao | 5 | 9 |
| 8. Getafe | 5 | 9 |
| 9. Sevilla | 5 | 7 |
| 10. Deportivo Alaves | 5 | 7 |
| 11. Valencia | 5 | 7 |
| 12. Atletico Madrid | 5 | 6 |
| 13. Osasuna | 5 | 6 |
| 14. Rayo Vallecano | 5 | 5 |
| 15. Celta Vigo | 6 | 5 |
| 16. Levante | 5 | 4 |
| 17. Real Oviedo | 5 | 3 |
| 18. Real Sociedad | 5 | 2 |
| 19. Mallorca | 5 | 2 |
| 20. Girona | 5 | 1 |
