banner52

banner74

Kentsel dönüşümde ‘Osmangazi’ örneği

Türkiye’de yatay şehirleşmenin öncüsü olan Osmangazi Belediyesi’nin Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projesi, etap etap büyüyerek tüm ilçeye yayılıyor. Rezerv alanda inşa edilen depreme dayanıklı modern konutlarda yaşamın devam ettiği örnek şehircilik projesinin 8. etabı riskli alanda başladı. Osmangazi Belediyesi’nin Soğanlı’da başlattığı kentsel dönüşüm hamlesi, özel sektörü de harekete geçirerek daha geniş alana yansıdı.

YEREL YÖNETİMLER 16.08.2022, 18:49 16.08.2022, 19:15
Kentsel dönüşümde ‘Osmangazi’ örneği

Osmangazi Belediyesi’nin Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile birlikte hayata geçirdiği Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projesi, bugüne kadar tamamlanan 7 etabıyla Bursa’nın çarpık ve plansız görüntüsüne son verdi. Kent silueti korunarak dönüşümün önünü açan projede, bugüne kadar 2 bin 434 konut ve 240 ticari alan inşa edildi.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın yapılaşmada örnek gösterdiği zemin artı 5 kat planının uygulandığı ilk proje olan Soğanlı’da modern konut ve ticari alanların yanı sıra Osmangazi Belediyesi’nin örnek şehircilik hamlesi farkını gösterdi. Altyapı çalışmaları ile birlikte geniş yollar ve kaldırımlar, pazar alanları, yeşil alan, park ve meydanlar, spor tesisleri, sosyal donatı ve ibadet alanları ile bölge tam anlamıyla modern şehirciliğin merkezi oldu.

Deprem odaklı, örnek şehircilik

Kentsel dönüşüm çalışmaları Soğanlı Mahallesi’ne birçok belediye hizmetini de beraberinde getirdi. 42 hektarlık alanda depreme dayanıklı yeni konutlar inşa edilirken Osmangazi Belediyesi tarafından bugüne kadar 40 bin ton asfalt kaplama çalışması, 15 bin metrekare tretuvar düzenlemesi, 6 bin 600 metrekare parke kaplama, 2 bin 500 metre bisiklet yolu, 4 bin 500 metrekare ve 2 bin 500 metrekarelik iki ayrı çocuk parkı ile spor sahaları yapıldı. Ayrıca Soğanlı Kapalı Pazar Alanı, modern alışverişin en güzel örneklerinden biri olurken, muhtarlık ve dolmuş durağının bulunduğu yeni hizmet binası da bölgeye değer kattı.

Soğanlı’da 8. etap başladı

Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projesi’nin tamamlanan 7 etabında modern bir yaşam alanı ortaya çıkarken, riskli alandaki hak sahipleri ile yapılan anlaşmalar ve gerçekleştirilen kamulaştırmalar sonucu elde edilen alanda depreme dayanıklı konutların inşasına başlandı. Çiftehavuzlar Mahallesi’ndeki riskli alanda başlayan çalışmalarda ilk olarak 81 konut ve 26 ticari alan inşa edilecek.

Dönüşüm Soğanlı ile sınırlı kalmadı

Osmangazi Belediyesi’nin Türkiye’ye örnek kentsel dönüşüm hamlesi sadece Soğanlı ile sınırlı kalmayarak, ilçenin dört bir yanına yansıdı. Soğanlı’da etap etap büyüyen dönüşüm, Osmangazi Belediyesi’nin öncülüğünde özel sektörü de teşvik etti. Soğanlı dışında Çiftehavuzlar, Yunuseli, Alemdar ve Kükürtlü Mahallelerinde kamunun dışında özel sektör eliyle hayata geçen güvenli ve modern konutlar şehrin dönüşümüne katkı sağladı. Osmangazi Belediyesinin Soğanlı’da verdiği 2 bin 434 adet konut ruhsatının yanı sıra, özel sektör tarafından bölgede yapılan 271 konut ile birlikte bölgede toplam 2 bin 705 adet daireye ruhsat verildi. Böylece, Osmangazi Belediyesi ve özel sektör tarafından Soğanlıda gerçekleştirilen Kentsel Dönüşüm kapsamında, 10 bin 820 kişilik yeni bir şehir ortaya çıkmış oldu.   

13 yılda 300 bin kişilik modern şehir

Göreve geldikleri ilk günden itibaren modern ve planlı bir şehir inşa etmek için yoğun mesai harcadıklarını ifade eden Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar, “17 Ağustos 1999 yılında yaşadığımız Marmara depremini hiçbir zaman unutmuyoruz. Deprem gerçeğini göz önünde bulundurarak ‘Daha modern ve güvenli bir Osmangazi’ için çıktığımız yolda çok önemli mesafeler kat ettik. Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projemiz, Türkiye’de şehircilik anlamında bir model olarak Bursa’mızın yüz akı oldu. Riskli binalarda oturan vatandaşlarımız, daha sağlam ve modern binalarda yaşamaya başladı. Kentsel dönüşüm çalışmalarımız, bölgesel olarak devam ederken, Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projemiz etap etap büyüyor. Şu anda riskli alanda 8. etabın inşaat çalışmaları başladı. Belediye olarak yaptığımız bu çalışmalar, özel sektörü de teşvik etti ve ilçemizin farklı bölgelerinde dönüşüm çalışmaları genişleyerek devam ediyor” dedi.

Bursa’nın merkezi Osmangazi’nin tarihi ve eski bir şehir olduğunu bunun da çalışmalarını zorlaştırdığına vurgu yapan Başkan Dündar, “Çarpık yapılaşma, yoğun nüfus ve tarihi miras hepsi iç içe durumda. Kamulaştırma çalışmaları da işin maliyetini 6-7 kat daha artırıyor. Bu zorluklara rağmen belediye olarak öncelikle yeni imar planlarının uygulanması noktasında çalışma başlattık. Hamitler, Güneştepe ve Yunuseli’ni gelişim bölgesi olarak ilan ettik. İmar planlarını uygulayarak bu bölgelerde yeni bir şehir inşa ettik. Demirtaş da aynı şekilde imar planlarıyla 16 bin nüfustan 100 bine yaklaşan deprem yönetmeliğine uygun yeni bir şehir ortaya çıktı. 13 yılda nüfusu 900 bine ulaşan Osmangazi’de yaklaşık 300 bin kişilik yeni bir şehir kurduk.” ifadelerini kullandı.

Örnek proje ‘Millet Bahçesi’ ile taçlanıyor

Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 8. Etabında inşaat çalışmalarının başladığını belirten Başkan Dündar, “Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile birlikte başlattığımız projemiz gelişerek 8. etaba kadar büyüdü. Bunun yanında özel sektörün de harekete geçmesiyle örnek bir şehir ortaya çıktı. Yeşil alanın çok yoğun olduğu, sosyal donatı alanlarının yanı sıra Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan’ın ısrarla bahsetmiş olduğu zemin+5 katın uygulandığı tek proje burası. Örnek şehircilik modelinin uygulandığı Soğanlı Mahallesi’ni millet bahçesi ile taçlandırıyoruz. Bakanlığımız ile birlikte 110 dönümlük bir alanda Bursa’nın yeni nefes alabileceği inşa ediyoruz.” diye konuştu.

Osmangazi’de kentsel dönüşüm çalışmalarının çok yönlü ve bölgesel olarak devam ettiğini anlatan Dündar, “Şehir merkezindeki dönüşüm çalışmalarımız,  tarihi mirasın ayağa kaldırılması, çöküntü alanlarının kaldırılması ve gelişim bölgeleri genişletilmesi olarak devam ediyor. Bunların dışında kamulaştırma çalışmalarıyla şehrimize yeni meydanlar ve parklar kazandırıyoruz. Her atılan adım bölgesine değer katıyor. Yeni bir çalışmayı beraberinde getiriyor. Söz verdiğimiz gibi, modern ve yaşanabilir bir Osmangazi inşa etmek için çalışmalarımız devam edecek” dedi.

Yorumlar (0)
Namaz Vakti 19 Temmuz 2024
İmsak 03:55
Güneş 05:43
Öğle 13:15
İkindi 17:11
Akşam 20:37
Yatsı 22:18
12
kapalı
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 38 102
2. Fenerbahçe 38 99
3. Trabzonspor 38 67
4. Başakşehir 38 61
5. Kasımpasa 38 56
6. Beşiktaş 38 56
7. Sivasspor 38 54
8. Alanyaspor 38 52
9. Rizespor 38 50
10. Antalyaspor 38 49
11. Gaziantep FK 38 44
12. A.Demirspor 38 44
13. Samsunspor 38 43
14. Kayserispor 38 42
15. Hatayspor 38 41
16. Konyaspor 38 41
17. Ankaragücü 38 40
18. Karagümrük 38 40
19. Pendikspor 38 37
20. İstanbulspor 38 16
Takımlar O P
1. Eyüpspor 34 75
2. Göztepe 34 70
3. Sakaryaspor 34 60
4. Bodrumspor 34 57
5. Ahlatçı Çorum FK 34 56
6. Kocaelispor 34 55
7. Boluspor 34 53
8. Gençlerbirliği 34 51
9. Bandırmaspor 34 50
10. Erzurumspor 34 44
11. Ümraniye 34 43
12. Manisa FK 34 40
13. Keçiörengücü 34 40
14. Adanaspor 34 39
15. Şanlıurfaspor 34 38
16. Tuzlaspor 34 38
17. Altay 34 10
18. Giresunspor 34 7
Takımlar O P
1. M.City 38 91
2. Arsenal 38 89
3. Liverpool 38 82
4. Aston Villa 38 68
5. Tottenham 38 66
6. Chelsea 38 63
7. Newcastle 38 60
8. M. United 38 60
9. West Ham United 38 52
10. Crystal Palace 38 49
11. Brighton 38 48
12. Bournemouth 38 48
13. Fulham 38 47
14. Wolves 38 46
15. Everton 38 40
16. Brentford 38 39
17. Nottingham Forest 38 32
18. Luton Town 38 26
19. Burnley 38 24
20. Sheffield United 38 16
Takımlar O P
1. Real Madrid 38 95
2. Barcelona 38 85
3. Girona 38 81
4. Atletico Madrid 38 76
5. Athletic Bilbao 38 68
6. Real Sociedad 38 60
7. Real Betis 38 57
8. Villarreal 38 53
9. Valencia 38 49
10. Deportivo Alaves 38 46
11. Osasuna 38 45
12. Getafe 38 43
13. Celta Vigo 38 41
14. Sevilla 38 41
15. Mallorca 38 40
16. Las Palmas 38 40
17. Rayo Vallecano 38 38
18. Cadiz 38 33
19. Almeria 38 21
20. Granada 38 21