Mudanya Belediyesi: Satışa konu alanlar köy arazisi değil

Belediyeden yapılan açıklamada, satış yetkisi alınan taşınmazların iddia edildiği gibi köy tüzel kişiliklerine ait ya da köylülerin ortak kullanım alanları olmadığı vurgulandı. Söz konusu taşınmazların tamamının belediye mülkiyetinde bulunduğu, tapu kayıtları ve meclis kararlarıyla bu durumun açıkça belgelendiği belirtildi.

Açıklamada, belediyenin toplam 28 taşınmaz için satış yetkisi aldığı, ancak yapılan teknik, mekânsal ve işlevsel değerlendirmeler sonucunda bunlardan 20’sinin kamu yararı doğrultusunda değerlendirilerek satış kapsamı dışında bırakıldığı ifade edildi. Yalnızca ekonomik değeri düşük, kamu yatırımı açısından işlevlendirilmesi mümkün olmayan 8 taşınmazın satışa konu edildiği kaydedildi.

Mudanya Belediyesi’nin yaklaşımının, kırsal alanları ve üreticiyi destekleyen bir belediyecilik anlayışına dayandığı vurgulanan açıklamada; kooperatiflerle ortaklaşa kurulan ve hiçbir bedel talep edilmeyen İmece AŞ ile üretici kooperatiflerinin doğrudan bu yapıya ortak edildiği hatırlatıldı. Bu kapsamda zeytinyağı fabrikasının hayata geçirildiği, köy ikameti bulunan yurttaşlara Köy İçi Proje Desteği sağlandığı, ücretsiz mimari proje hizmeti verildiği ve imar planı olmayan alanlarda dahi yapı izin süreçlerinde rehberlik sunulduğu belirtildi.

Belediyenin amacının köy yaşamını zorlaştırmak değil, aksine yerinde yaşamı ve üretimi teşvik etmek olduğu ifade edilen açıklamada, uzun yıllardır atıl durumda bulunan ve düşük bedellerle dahi kiraya verilemeyen alanların kamu yararı doğrultusunda yeniden işlevlendirilmesinin hedeflendiği aktarıldı. Kent kaynaklarının atıl bırakılmasına değil, şeffaf ve akılcı yöntemlerle Mudanya’nın ortak yararına kullanılmasına öncelik verildiği vurgulandı.

“Satış yerine kiralama yapılmalıydı” yönündeki eleştirilere de değinilen açıklamada, söz konusu taşınmazlar için daha önce iki kez kiralama ihalesi açıldığı, ancak her iki ihaleye de talipli çıkmadığı bilgisi paylaşıldı. Bu nedenle kiralama modelinin uygulanmış ancak karşılık bulmamış bir yöntem olduğu ifade edildi.

Açıklamada ayrıca, satışa çıkarılan sınırlı sayıdaki taşınmazlara bugüne kadar talep oluşmamasının da bu alanların iddia edildiği gibi yüksek değere sahip ya da üretim açısından kritik nitelikte olmadığını gösterdiği kaydedildi. Belediyenin, taşınmazlara ilişkin tüm süreçleri belge ve kayıtlarla şeffaf biçimde kamuoyuyla paylaşmayı sürdüreceği belirtildi.