banner52

banner78

banner74

banner57

banner71

Hedef Yabancı Sermayenin Çekilmesi

İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş İnsanları Derneği (İMSİAD) Yurt dışı Yatırım İlişkileri Geliştirme Toplantısını ve üye berat takdim törenini yaptı.

EKONOMİ 29.06.2022, 12:30
Hedef Yabancı Sermayenin Çekilmesi

İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş İnsanları Derneği (İMSİAD),  DİALOG Türkiye sponsorluğunda Yurt dışı Yatırım İlişkileri Geliştirme Toplantısını ve üye berat takdim törenini Sadabad Sarayı’nda yaptı. Etkinlikte ayrıca DİALOG Türkiye Ödül Töreni de gerçekleştirildi. Toplantıya Bursa Vali Yardımcısı Mustafa Özsoy, AK Parti Bursa Milletvekili Atilla Ödünç, AK Parti Bursa Milletvekili Osman Mesten, İYİ Parti Bursa Milletvekili İsmail Tatlıoğlu, Bursa Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Murat Demir, Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Alparslan Şenocak ile siyasi partilerin, akademik odaların ve sektörel derneklerin başkan ve yöneticileri de katıldı.

Gecenin açılışında konuşan İMSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Andıç, uzun ve stresli geçen pandemi dönemi sonrası üyeleriyle bir arada olmaktan memnuniyet duyduklarını belirterek, bu sürecin özellikle ticari hayatı olumsuz etkilediğini söyledi.

Sektörde yaşanan sıkıntıların aşılabilmesi için yurt dışı pazarlarla ilgili 4 ayaklı çalışma yürüttüklerini belirten Andıç, “Bunlar; Türkiye’de ürettiğimiz gayrimenkullerin yabancıya satışı, yabancı yatırımcıların Bursa’mızdaki projelere yatırımcı olmaları, yurt dışındaki projelere inşaat malzemelerimizi pazarlayabilmek ve taahhüt şirketlerimizin yurt dışında inşaat işi alabilmelerini sağlayabilmek. Dünya ikincisi olan inşaat sektörümüzün yurt dışında iş alabilmesi için var gücümüzle çalışıyoruz. 2022 Mart ayında BTSO öncülüğünde, New York’ta görüşmeler gerçekleştirdik. Önümüzdeki aylarda ABD’ye tekrar giderek, çalışmalarımızı sonuçlandırmaya çalışacağız. Son bir yıldır üyelerimizi güvenli bir şekilde yurt dışına açma arayışımız çerçevesinde doğru bir adres olarak gördüğümüz Bursa’daki fahri konsoloslar ile iletişim halindeydik. Haziran ayının ilk haftasında İMSİAD olarak Özbekistan Fergana vilayetine 15 kişilik bir heyet ile resmi ziyaret gerçekleştirdik. Oldukça verimli geçen ziyaretimizde, başta Fergana valisi olmak üzere, inşaat sektörünü ilgilendiren tüm özel ve kamu kurumu temsilcileri ile görüşmeler yaptık. Geçtiğimiz hafta Özbekistan Fergana bölgesinden Bursa Valiliğimizin organizasyonu ile gelmiş olan Özbek heyeti Bursa’da ağırlayarak görüşmeler yaptık. İMSİAD, BTSO ve DİALOG Türkiye organizasyonu ile İran Kiş adasında Bursa’mızı tanıtmak ve sektörümüz ile ilgili 4 aşamalı ticari görüşmeler yapmak üzere çalışmalar yürütüyoruz. 22-25 Temmuz arasında, bu temasları gerçekleştirmek istiyoruz” dedi.

Sektördeki daralmanın devam ettiğini ifade eden Başkan Andıç, konuta erişimin de çok zorlaştığını belirtti. 2018 sonrası sektörün daralmasının, döviz kurundaki artışın, usta ve işçilerin yurt dışına çalışmaya gitmelerinin bugün taşeron ve çalışan sıkıntısı yaşamalarına sebep olduğunu anlatan Andıç, konut fiyatlarındaki artışın bir olumsuz etkisinin de 8 milyon kiracıya olduğunu vurguladı.

Andıç, şöyle devam etti:

“2022 yılı ilk çeyreğinde sadece 126 bin dairelik inşaat ruhsatı alınmıştır. Yıllık 800 bin konut ihtiyacımız olduğu hatırlandığında, arz tarafındaki sorunların henüz aşılmadığını ve hatta artarak devam ettiğini görmekteyiz. Müteahhitler yeni yatırımlara girişseler bile başladıkları projeyi satış noktasına getirecek sermaye güçlerini erittiler. İnşaat sektöründe yaşanan sıkıntıların sağlamasını, azalan müteahhit sayısında görmek mümkündür. Bunun da istihdam açısından olumsuz yansımaları olacaktır. Bu konuda önlemler almak gerekiyor. Öncelikle fiyat istikrarına kavuşulmalı, kurlardaki aşırı dalgalanmalar durmalı, enflasyon dizginlenerek düşürülmeli, alım gücü yükseltilmeli, arsa fiyatlarındaki artış durdurulmalı. İmarlı arsa stokunun arttırılması, yeni imarlı arsaların süratle açılması gerekiyor. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımızın şehir çeperlerindeki arazilere altyapı götürerek vatandaşlara satmak istemesini, iyi niyetli bir yaklaşım olarak görüyoruz. Yine bir alternatif olarak kamu arazilerinin geçici olmayan müteahhitlik sınıfı sahibi olan inşaat firmalarına da satılması sağlanarak, bu arazilerin toplu konut anlamında daha verimli kullanımı sağlanabilir. Böylelikle, konutta %50’ye ulaşmış olan arsa payları düşürülebilir. BTSO’da sektörel analiz toplantısında OSB’lerin yakınlarında OSB kuruluş ilkeleriyle konut alanları/uydu kentler organize edilmesini önermiştik. Organize konut bölgesi oluşturulabilmesi için BTSO önderliğinde akademik odalar ve İMSİAD olarak çalışmalarımıza başlayacağız.”

Başkan Andıç ayrıca gayrimenkul fiyatlarını düşürebilmek için, bazı yapısal değişikliklere ihtiyaç olduğunu anlatarak, yabancıya satış konusuna da değindi.

Yabancıya satışın şu anda en yüksek seviyesine ulaşmış olmasına rağmen yine de tüm satışların sadece %5’ini oluşturduğuna işaret eden Andıç, yabancıya satışı ülkeye döviz getirmesi nedeniyle önemsediklerini kaydetti.

Kentsel dönüşümü bir milli güvenlik sorunu olarak gördüklerini de belirten Başkan Andıç, “Olası 7 ve üzeri şiddetteki bir depremde, bugün şehir merkezlerimiz, artık daha yoğun olduğu için, 1999 depremine göre çok daha ağır bir bilanço ile karşılaşabiliriz. Binlerce insanımızı kaybetmemizin yanında yüzlerce milyar dolar maddi hasar olabilir. Bu durum ülkemizin beka sorunu haline gelebilir. Ayrıca kentsel dönüşüm tartışmalarında neredeyse hiç gündeme gelmeyen sanayide kentsel dönüşüm konusuna da değinmek istiyorum. İptidai olarak yapılmış, inşaat tekniğinden uzak şekilde büyütülmüş ve yıllar içerisinde de farklı imalatlara ev sahipliği yapmış olan birçok fabrika ve atölyemiz bulunmaktadır. Bu fabrika ve atölyelerde, onbinlerce çalışanımız ve milyonlarca dolarlık makineler bulunuyor. Olası bir depremde çok ağır sonuçlarla karşılaşabiliriz” dedi.

DİALOG Türkiye kurucu ortağı Ubeyt Işık da yepyeni çalışma metotlarıyla yola devam ettiklerini belirterek, sözlerini şöyle sürdürdü: “2017 yılında yüzde yüz yerli sermayesi ile Bursa’da filizlenen ve önce Türkiye’nin çeşitli kentlerinde daha sonra dünyanın çeşitli ülkelerinde franchising ofislere sahip olan Dialog şirketinin temel gayesi Türkiye’nin gayrimenkul sektöründeki gücünü dünyaya kanıtlamaktadır. Adil kazanç, sürdürülebilir hizmet, yenilikçi bir gayrimenkul şirketi olma hedefi ile kurulan Dialog Türkiye şirketi, bugün 50’den fazla franchising ofisi ve 500 gayrimenkul danışmanı ile ülke ekonomisine önemli katkılar sunmaktadır. Ayrıca Dialog sadece bir gayrimenkul şirketi değildir, ülkenin en önemli sektörü olan gayrimenkul sektörünün güçlü bir temsilcisi olarak ülkede yaratılan sermayenin Türkiye’de kalmasını sağlayan, sektörün hak ettiği itibara kavuşabilmesi için etik anlayışa sahip eğitimli gayrimenkul danışmanları yetiştiren yerli bir şirkettir” dedi.

Bursa Vali Yardımcısı Mustafa Özsoy, inşaat sektörünün zor bir süreçten geçtiğini bu süreçte sektör temsilcilerine destek vermeye devam edeceklerini dile getirdi. Bursa’nın 1. derece deprem bölgesinde yer aldığını, bu nedenle yöneticilerin müteahhitlerle çok iyi diyalog kurması gerektiğini vurguladı.

AK Parti Bursa milletvekili Atilla Ödünç, Bursa ve civarındaki projelerin yurt dışı pazarlarına açılmasını kıymetli bulduğunu, her ülkede yabancıya konut satışının olduğunu söylerken; İYİ Parti TBMM Grup Başkanı ve Bursa Milletvekili İsmail Tatlıoğlu da Türkiye güçlü olacaksa bölgesinin de güçlü olması gerektiğini kaydetti.

Bursa Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Murat Demir kendisinin de sektörün içinde yer aldığını belirterek bu zorlu süreçte yapılanları, çabaları önemsediğini ifade etti.

Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz da belediye olarak dönüşümün önünü açacak çalışmalar yaptıklarına değinerek, 2022 yılını tapu ve dönüşüm yılı ilan ettiklerini, 30 bin hak sahibine tapularını dağıtacaklarını belirtti.

BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Alparslan Şenocak ise sektörün eski ivmesini kazanması için desteklerin büyük önem arz ettiğini, bu dönemde ayrıca yurt dışı müteahhitlik işlerinin yeniden büyümeye dönüş noktasında sektör için büyük bir fırsat teşkil ettiğini söyledi. Şenocak, BTSO olarak inşaat sektöründe faaliyet gösteren firmalara uluslararası yatırım ve iş birliği imkanları sunabilmek adına Ticaret Bakanlığı destekleriyle inşaat ve yapı malzemeleri sektöründe Ur-Ge projesi başlattıklarını kaydetti.

YENİ ÜYELERE BERATLARI VERİLDİ

Etkinlikte ayrıca İMSİAD’a yeni üye olanlara beratları takdim edildi. Beratlarını alan yeni üyeler şöyle:

İsmet Akça (Akcan Yapı), Mustafa Hakkı Taşolar (Taşolar İnşaat), Faik Sainkaplan (B Kare İnşaat), Şahin Meşe (Meşe İnşaat), İbrahim Cem Oflaz (Ceta İnşaat), Caner Şenocak (Şenocak İnşaat), Melih Turgut Tezcan (Melih Turgut Tezcan İnşaat Peyzaj), Melikşah Kahveci (Kahveciler Hafriyat ve Yıkım), Serkan Şahin (Şahinler Ferforce), Ergün Yerlikaya (Ak-Yer Mekanik Tesisat), İrfan Müroz (Aquanil Limra Yapı), Mustafa Konca (Brs Asansör), Osman Akın (Oymak Group), İsmet Kaan Asrak (Astaş Yapı), Hamit Şenocak (Hamit Şenocak Mimarlık), Hakkı Alpoğuz (Katsan Mühendislik), Alattin Kırcalı (Kırcalı İnşaat), Murat Buğra Gülanay (Kaşlar İnşaat), Naim Dayı (Sedart Beton), Osman Arslan (Diasansör), Kurtuluş Göktaş (MKG Tasarım Mimarlık), Mahmut Sami Döven (Dr Döven Mühendislik), Selma Özsabuncu (Şen Ortaklar Cam), Ömer Faruk Altunel (Altunel Mimarlık), Cenk Şerif Tepe (Tepkar İnşaat), Muhammet Adiloğlu (Başolhan Mühendislik İnşaat), Mehmet Demirci (FM DEM İnşaat), Zekeriya Yıldız (Özveri Dekorasyon), Ferhat Taşdemir (Taşdemir Enerji İnşaat), Adem Sütçü (ANN Gayrimenkul), Serdar Burak Uslu (SBU Harita Mühendislik), Uğur Yıldırım (ASVİP Asansör), Müslüm Bankır (MB Group Müteahhitlik İnşaat).

Yorumlar (0)
Namaz Vakti 28 Mart 2024
İmsak 05:22
Güneş 06:47
Öğle 13:14
İkindi 16:45
Akşam 19:31
Yatsı 20:50
12
kapalı
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 30 81
2. Fenerbahçe 30 79
3. Trabzonspor 30 49
4. Beşiktaş 30 46
5. Kasımpasa 30 43
6. Başakşehir 30 42
7. Rizespor 30 42
8. Antalyaspor 30 41
9. A.Demirspor 30 39
10. Alanyaspor 30 39
11. Sivasspor 30 38
12. Samsunspor 30 36
13. Kayserispor 30 36
14. Ankaragücü 30 33
15. Hatayspor 30 33
16. Konyaspor 30 33
17. Gaziantep FK 30 31
18. Karagümrük 30 30
19. Pendikspor 30 29
20. İstanbulspor 30 13
Takımlar O P
1. Eyüpspor 27 64
2. Göztepe 27 56
3. Sakaryaspor 27 47
4. Ahlatçı Çorum FK 27 45
5. Kocaelispor 27 45
6. Bodrumspor 27 44
7. Boluspor 27 43
8. Bandırmaspor 27 41
9. Gençlerbirliği 27 40
10. Erzurumspor 27 37
11. Ümraniye 27 33
12. Keçiörengücü 27 32
13. Manisa FK 27 31
14. Şanlıurfaspor 27 27
15. Tuzlaspor 27 27
16. Adanaspor 27 27
17. Altay 27 15
18. Giresunspor 27 7
Takımlar O P
1. Arsenal 28 64
2. Liverpool 28 64
3. M.City 28 63
4. Aston Villa 29 56
5. Tottenham 28 53
6. M. United 28 47
7. West Ham United 29 44
8. Brighton 28 42
9. Wolves 28 41
10. Newcastle 28 40
11. Chelsea 27 39
12. Fulham 29 38
13. Bournemouth 28 35
14. Crystal Palace 28 29
15. Brentford 29 26
16. Everton 28 25
17. Luton Town 29 22
18. Nottingham Forest 29 21
19. Burnley 29 17
20. Sheffield United 28 14
Takımlar O P
1. Real Madrid 29 72
2. Barcelona 29 64
3. Girona 29 62
4. Athletic Bilbao 29 56
5. Atletico Madrid 29 55
6. Real Sociedad 29 46
7. Real Betis 29 42
8. Valencia 28 40
9. Villarreal 29 38
10. Getafe 29 38
11. Las Palmas 29 37
12. Osasuna 29 36
13. Deportivo Alaves 29 32
14. Mallorca 29 30
15. Rayo Vallecano 29 29
16. Sevilla 29 28
17. Celta Vigo 29 27
18. Cadiz 29 22
19. Granada 28 14
20. Almeria 29 13