Aidat artışına üst sınır geldi

Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde görüşülen ve site aidatlarına sınırlama getiren kanun teklifinin ilk 5 maddesi kabul edildi. Düzenleme, son dönemde artan “fahiş aidat” tartışmalarına doğrudan müdahale ediyor.

GÜNDEM 30.04.2026, 17:18

Yeni düzenlemeye göre aidatların belirlenmesi ve artırılması yetkisi artık kat malikleri kuruluna veriliyor. Aidat artışlarına üst sınır getiriliyor. Buna göre artış oranı, yeniden değerleme oranını aşamayacak.

Aidat ve işletme projelerine ilişkin kararlar da sıkı kurallara bağlandı. Bundan böyle bu kararların kat malikleri genel kurulunda onaylanması zorunlu olacak. Yönetimlerin tek taraflı karar alma alanı daraltılıyor.

Yöneticilere yönelik yükümlülükler de netleştirildi. Bakım ve işletme giderleri için gerekli avans, yönetim planında belirtilen tarihte toplanacak. Eğer tarih belirtilmemişse bu tahsilat her yılın ilk ayında yapılacak.

Öte yandan, kat malikleri kurulunca onaylanmış bir işletme projesi bulunmayan yapılarda yönetici en geç 3 ay içinde geçici bir proje hazırlayacak. Bu proje, maliklere imza karşılığı ya da taahhütlü mektupla bildirilecek. Ardından 3 ay içinde genel kurulda onaya sunulacak veya revize edilecek.

Düzenleme kapsamında yönetim planı değişiklikleri de zorlaştırıldı. Buna göre değişiklik yapılabilmesi için kat maliklerinin üçte iki çoğunluğu gerekecek.

Teklifin kalan maddelerinin görüşmeleri önümüzdeki günlerde devam edecek.

	İmsak	06:47
	Güneş	08:18
	Öğle	13:10
	İkindi	15:31
	Akşam	17:52
	Yatsı	19:17

hafif yağmur

Takımlar	O	P
1. Galatasaray	31	74
2. Fenerbahçe	31	67
3. Trabzonspor	31	65
4. Beşiktaş	31	56
5. Başakşehir FK	31	51
6. Göztepe	31	51
7. Samsunspor	31	45
8. Konyaspor	31	40
9. Çaykur Rizespor	31	37
10. Gaziantep FK	31	37
11. Kocaelispor	31	36
12. Alanyaspor	31	33
13. Kasımpaşa	31	31
14. Gençlerbirliği	31	28
15. Eyüpspor	31	28
16. Antalyaspor	31	28
17. Kayserispor	31	26
18. Fatih Karagümrük	31	21

Takımlar	O	P
1. Erzurumspor FK	37	80
2. Esenler Erokspor	37	73
3. Amed SK	37	73
4. Çorum FK	37	70
5. Bodrum FK	37	64
6. Pendikspor	37	62
7. Keçiörengücü	37	57
8. Bandırmaspor	37	57
9. Sivasspor	37	53
10. Manisa FK	37	52
11. Van Spor FK	37	49
12. Sarıyer	37	49
13. Iğdır FK	37	49
14. İstanbulspor	37	49
15. Ümraniyespor	37	46
16. Boluspor	37	45
17. Serik Belediyespor	37	39
18. Sakaryaspor	37	34
19. Hatayspor	37	11
20. Adana Demirspor	37	6

Takımlar	O	P
1. Arsenal	34	73
2. Manchester City	33	70
3. Manchester United	34	61
4. Liverpool	34	58
5. Aston Villa	34	58
6. Brighton & Hove Albion	34	50
7. Bournemouth	34	49
8. Chelsea	34	48
9. Brentford	34	48
10. Fulham	34	48
11. Everton	34	47
12. Sunderland	34	46
13. Crystal Palace	33	43
14. Newcastle United	34	42
15. Leeds United	34	40
16. Nottingham Forest	34	39
17. West Ham United	34	36
18. Tottenham	34	34
19. Burnley	34	20
20. Wolverhampton	34	17

Takımlar	O	P
1. Barcelona	33	85
2. Real Madrid	33	74
3. Villarreal	33	65
4. Atletico Madrid	33	60
5. Real Betis	33	50
6. Getafe	33	44
7. Celta Vigo	33	44
8. Real Sociedad	33	43
9. Osasuna	33	42
10. Athletic Bilbao	33	41
11. Rayo Vallecano	33	39
12. Valencia	33	39
13. Espanyol	33	39
14. Elche	33	38
15. Girona	33	38
16. Deportivo Alaves	33	36
17. Mallorca	33	35
18. Sevilla	33	34
19. Levante	33	33
20. Real Oviedo	33	28