Nilüfer’de ilk bölgesel kentsel dönüşüm için düğmeye basıldı
Nilüfer Belediyesi, kentsel dönüşümde vatandaşı yüklenici firmalarla baş başa bırakmayan belediye güvenceli modeli hayata geçiriyor. Nilüfer’de ilk kez uygulanacak bölgesel dönüşüm modelinin tanıtımı, 6 Şubat Kahramanmaraş depremlerinin 3’üncü yıl dönümünde düzenlenen toplantıyla kamuoyuna açıklandı.
Nilüfer İlçe Afet ve Acil Durum Yönetim Merkezi’nde gerçekleştirilen toplantıya Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, Bursa Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Baran Güneş, CHP Nilüfer İlçe Başkanı Özgür Şahin, belediye yöneticileri ve çok sayıda davetli katıldı.
Nilüfer’de ilk bölgesel dönüşüm
Toplantıda yapılan sunumda, Nilüfer Belediye Meclisi’nin Kasım 2025’te oy birliğiyle aldığı kararla Barış Mahallesi’nde 1,17 hektar, Esentepe Mahallesi’nde 10,22 hektar olmak üzere toplam 11,39 hektarlık alanın “Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı” ilan edildiği açıklandı.
Bursa Büyükşehir Belediyesi’nden alınan yetki devriyle hayata geçirilen bu adım, Nilüfer tarihinde ilk bölgesel kentsel dönüşüm uygulaması olacak.
Sunumda, dönüşümün yalnızca iki mahalleyle sınırlı kalmayacağı da belirtildi.
Bursa genelinde yapılan çalışmalarda Nilüfer’de 26 riskli bölge tespit edildi. Dönüşüm sürecinin, yapılaşma geçmişi eski ve zemin riski yüksek olan Barış Mahallesi ile İhsaniye–Esentepe–Karaman hattından başlatılacağı duyuruldu.
Nilkent Kentsel Dönüşüm A.Ş. kuruldu
Nilüfer Belediyesi, dönüşüm sürecini yürütmek amacıyla Nilkent Kentsel Dönüşüm A.Ş.’yi kurdu.
Belediye bünyesinde ayrıca Kentsel Tasarım Müdürlüğü ve Kentsel Dönüşüm Bürosu faaliyete geçirildi.
Uzlaşma, sözleşme, uygulama ve denetim süreçlerinin tek merkezden ve şeffaf biçimde yürütülmesi hedefleniyor.
Başkan Şadi Özdemir, modelin Ankara’da uygulanan Portakal Çiçeği Vadisi projesinden ilham aldığını belirterek, dönemin Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Murat Karayalçın ve proje genel müdürü Faruk Göksu'nun çalışmalara fahri danışmanlık yapacağını açıkladı.
“Vatandaşın muhatabı belediye olacak”
Parsel bazlı dönüşümün sorunları çözmediğini vurgulayan Başkan Özdemir, geçmişte vatandaşların yüklenici firmalarla karşı karşıya bırakılmasının ciddi mağduriyetler yarattığını söyledi.
“Yıllardır evini teslim alamayan, ruhsatsız ve yarım kalan yapılar var. Vatandaş evsiz kalıyor” diyen Özdemir, yeni modelde tüm sözleşme ve görüşmelerin belediye tarafından yürütüleceğini belirtti.
Özdemir, “Vatandaş işine bakacak, muhatabı belediye olacak. İnşaatı belediye şirketi yapacak ve süreç sonunda hak sahiplerine teslim edilecek. Amacımız hızlı değil, yarım kalmayan ve güvenli bir dönüşüm” dedi.
Barış Mahallesi pilot bölge
Dönüşümün Barış Mahallesi’nden başlayacağını açıklayan Başkan Özdemir, bu tercihte mülkiyet yapısının ve yapıların zayıf olmasının etkili olduğunu söyledi.
Barış Mahallesi’ndeki dönüşümün yaklaşık 24 ayda tamamlanması planlanıyor. Ardından İhsaniye–Karaman–Esentepe hattında 70 hektarlık alan dört etapta dönüştürülecek.
Başköy’e deprem lojistik merkezi
Toplantıda afet hazırlıkları da ele alındı.
Başkan Özdemir, olası bir Marmara depreminde Bursa’nın ilk günlerde destek almakta zorlanabileceğine dikkat çekti.
Bu kapsamda Başköy’de 300 dönümlük hazine arazisinde deprem lojistik merkezi kurulması için talepte bulunulduğunu açıkladı.
Merkezde arama-kurtarma ekipmanları, gıda stokları, geçici barınma malzemeleri ve iş makineleri parkının yer alması planlanıyor.
Özdemir, konuşmasını “Başarılı olursak, bu model başkalarına da örnek olacak” sözleriyle tamamladı.

| İmsak | 06:47 | ||
| Güneş | 08:18 | ||
| Öğle | 13:10 | ||
| İkindi | 15:31 | ||
| Akşam | 17:52 | ||
| Yatsı | 19:17 |
| Takımlar | O | P |
|---|---|---|
1. Galatasaray |
29 | 68 |
2. Fenerbahçe |
29 | 66 |
3. Trabzonspor |
29 | 64 |
4. Beşiktaş |
29 | 55 |
5. Başakşehir FK |
29 | 47 |
6. Göztepe |
29 | 47 |
7. Samsunspor |
29 | 39 |
8. Çaykur Rizespor |
29 | 36 |
9. Kocaelispor |
29 | 35 |
10. Konyaspor |
29 | 34 |
11. Gaziantep FK |
29 | 34 |
12. Alanyaspor |
29 | 33 |
13. Kasımpaşa |
29 | 28 |
14. Antalyaspor |
29 | 28 |
15. Gençlerbirliği |
29 | 25 |
16. Kayserispor |
29 | 23 |
17. Eyüpspor |
29 | 22 |
18. Fatih Karagümrük |
29 | 20 |
| Takımlar | O | P |
|---|---|---|
1. Erzurumspor FK |
35 | 78 |
2. Amed SK |
35 | 72 |
3. Esenler Erokspor |
35 | 70 |
4. Çorum FK |
35 | 64 |
5. Bodrum FK |
35 | 62 |
6. Pendikspor |
35 | 58 |
7. Keçiörengücü |
35 | 54 |
8. Bandırmaspor |
35 | 53 |
9. Sivasspor |
35 | 50 |
10. Manisa FK |
35 | 49 |
11. Iğdır FK |
35 | 48 |
12. Van Spor FK |
35 | 46 |
13. Sarıyer |
35 | 46 |
14. Ümraniyespor |
35 | 43 |
15. İstanbulspor |
35 | 43 |
16. Boluspor |
35 | 42 |
17. Serik Belediyespor |
35 | 36 |
18. Sakaryaspor |
35 | 33 |
19. Hatayspor |
35 | 10 |
20. Adana Demirspor |
35 | 6 |
| Takımlar | O | P |
|---|---|---|
1. Arsenal |
32 | 70 |
2. Manchester City |
31 | 64 |
3. Manchester United |
32 | 55 |
4. Aston Villa |
32 | 55 |
5. Liverpool |
32 | 52 |
6. Chelsea |
32 | 48 |
7. Brentford |
32 | 47 |
8. Everton |
32 | 47 |
9. Brighton & Hove Albion |
32 | 46 |
10. Sunderland |
32 | 46 |
11. Bournemouth |
32 | 45 |
12. Fulham |
32 | 44 |
13. Crystal Palace |
31 | 42 |
14. Newcastle United |
32 | 42 |
15. Leeds United |
32 | 36 |
16. Nottingham Forest |
32 | 33 |
17. West Ham United |
32 | 32 |
18. Tottenham |
32 | 30 |
19. Burnley |
32 | 20 |
20. Wolverhampton |
32 | 17 |
| Takımlar | O | P |
|---|---|---|
1. Barcelona |
31 | 79 |
2. Real Madrid |
31 | 70 |
3. Villarreal |
31 | 61 |
4. Atletico Madrid |
31 | 57 |
5. Real Betis |
31 | 46 |
6. Celta Vigo |
31 | 44 |
7. Real Sociedad |
31 | 42 |
8. Getafe |
31 | 41 |
9. Osasuna |
31 | 39 |
10. Espanyol |
31 | 38 |
11. Girona |
31 | 38 |
12. Athletic Bilbao |
31 | 38 |
13. Rayo Vallecano |
31 | 35 |
14. Valencia |
31 | 35 |
15. Mallorca |
31 | 34 |
16. Sevilla |
31 | 34 |
17. Deportivo Alaves |
31 | 33 |
18. Elche |
31 | 32 |
19. Levante |
31 | 29 |
20. Real Oviedo |
31 | 27 |
Galatasaray
Fenerbahçe
Trabzonspor
Beşiktaş
Başakşehir FK
Göztepe
Samsunspor
Çaykur Rizespor
Kocaelispor
Konyaspor
Gaziantep FK
Alanyaspor
Kasımpaşa
Antalyaspor
Gençlerbirliği
Kayserispor
Eyüpspor
Fatih Karagümrük
Erzurumspor FK
Amed SK
Esenler Erokspor
Çorum FK
Bodrum FK
Pendikspor
Keçiörengücü
Bandırmaspor
Sivasspor
Manisa FK
Iğdır FK
Van Spor FK
Sarıyer
Ümraniyespor
İstanbulspor
Boluspor
Sakaryaspor
Hatayspor
Adana Demirspor
Arsenal
Manchester City
Manchester United
Aston Villa
Liverpool
Chelsea
Brentford
Everton
Brighton & Hove Albion
Sunderland
Bournemouth
Fulham
Crystal Palace
Newcastle United
Leeds United
Nottingham Forest
West Ham United
Tottenham
Burnley
Wolverhampton
Barcelona
Real Madrid
Villarreal
Atletico Madrid
Real Betis
Celta Vigo
Real Sociedad
Getafe
Osasuna
Espanyol
Girona
Athletic Bilbao
Rayo Vallecano
Valencia
Mallorca
Sevilla
Deportivo Alaves
Elche
Levante
Real Oviedo