Nilüfer’de ilk bölgesel kentsel dönüşüm için düğmeye basıldı

Nilüfer Belediyesi, kentsel dönüşümde vatandaşı yüklenici firmalarla baş başa bırakmayan belediye güvenceli modeli hayata geçiriyor. Nilüfer’de ilk kez uygulanacak bölgesel dönüşüm modelinin tanıtımı, 6 Şubat Kahramanmaraş depremlerinin 3’üncü yıl dönümünde düzenlenen toplantıyla kamuoyuna açıklandı.

Yerel 06.02.2026, 15:35
Nilüfer’de ilk bölgesel kentsel dönüşüm için düğmeye basıldı

Nilüfer İlçe Afet ve Acil Durum Yönetim Merkezi’nde gerçekleştirilen toplantıya Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, Bursa Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Baran Güneş, CHP Nilüfer İlçe Başkanı Özgür Şahin, belediye yöneticileri ve çok sayıda davetli katıldı.

Nilüfer’de ilk bölgesel dönüşüm

Toplantıda yapılan sunumda, Nilüfer Belediye Meclisi’nin Kasım 2025’te oy birliğiyle aldığı kararla Barış Mahallesi’nde 1,17 hektar, Esentepe Mahallesi’nde 10,22 hektar olmak üzere toplam 11,39 hektarlık alanın “Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı” ilan edildiği açıklandı.
Bursa Büyükşehir Belediyesi’nden alınan yetki devriyle hayata geçirilen bu adım, Nilüfer tarihinde ilk bölgesel kentsel dönüşüm uygulaması olacak.

Sunumda, dönüşümün yalnızca iki mahalleyle sınırlı kalmayacağı da belirtildi.
Bursa genelinde yapılan çalışmalarda Nilüfer’de 26 riskli bölge tespit edildi. Dönüşüm sürecinin, yapılaşma geçmişi eski ve zemin riski yüksek olan Barış Mahallesi ile İhsaniye–Esentepe–Karaman hattından başlatılacağı duyuruldu.

Nilkent Kentsel Dönüşüm A.Ş. kuruldu

Nilüfer Belediyesi, dönüşüm sürecini yürütmek amacıyla Nilkent Kentsel Dönüşüm A.Ş.’yi kurdu.
Belediye bünyesinde ayrıca Kentsel Tasarım Müdürlüğü ve Kentsel Dönüşüm Bürosu faaliyete geçirildi.
Uzlaşma, sözleşme, uygulama ve denetim süreçlerinin tek merkezden ve şeffaf biçimde yürütülmesi hedefleniyor.

Başkan Şadi Özdemir, modelin Ankara’da uygulanan Portakal Çiçeği Vadisi projesinden ilham aldığını belirterek, dönemin Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Murat Karayalçın ve proje genel müdürü Faruk Göksu'nun çalışmalara fahri danışmanlık yapacağını açıkladı.

“Vatandaşın muhatabı belediye olacak”

Parsel bazlı dönüşümün sorunları çözmediğini vurgulayan Başkan Özdemir, geçmişte vatandaşların yüklenici firmalarla karşı karşıya bırakılmasının ciddi mağduriyetler yarattığını söyledi.
“Yıllardır evini teslim alamayan, ruhsatsız ve yarım kalan yapılar var. Vatandaş evsiz kalıyor” diyen Özdemir, yeni modelde tüm sözleşme ve görüşmelerin belediye tarafından yürütüleceğini belirtti.

Özdemir, “Vatandaş işine bakacak, muhatabı belediye olacak. İnşaatı belediye şirketi yapacak ve süreç sonunda hak sahiplerine teslim edilecek. Amacımız hızlı değil, yarım kalmayan ve güvenli bir dönüşüm” dedi.

Barış Mahallesi pilot bölge

Dönüşümün Barış Mahallesi’nden başlayacağını açıklayan Başkan Özdemir, bu tercihte mülkiyet yapısının ve yapıların zayıf olmasının etkili olduğunu söyledi.
Barış Mahallesi’ndeki dönüşümün yaklaşık 24 ayda tamamlanması planlanıyor. Ardından İhsaniye–Karaman–Esentepe hattında 70 hektarlık alan dört etapta dönüştürülecek.

Başköy’e deprem lojistik merkezi

Toplantıda afet hazırlıkları da ele alındı.
Başkan Özdemir, olası bir Marmara depreminde Bursa’nın ilk günlerde destek almakta zorlanabileceğine dikkat çekti.
Bu kapsamda Başköy’de 300 dönümlük hazine arazisinde deprem lojistik merkezi kurulması için talepte bulunulduğunu açıkladı.

Merkezde arama-kurtarma ekipmanları, gıda stokları, geçici barınma malzemeleri ve iş makineleri parkının yer alması planlanıyor.
Özdemir, konuşmasını “Başarılı olursak, bu model başkalarına da örnek olacak” sözleriyle tamamladı.

Yorumlar (0)
Namaz Vakti 13 Mart 2026
İmsak 06:47
Güneş 08:18
Öğle 13:10
İkindi 15:31
Akşam 17:52
Yatsı 19:17
6
hafif yağmur
Puan Durumu
Takımlar O P
1.  Galatasaray 25 61
2.  Fenerbahçe 25 57
3.  Trabzonspor 25 54
4.  Beşiktaş 25 46
5.  Başakşehir FK 25 42
6.  Göztepe 25 42
7.  Kocaelispor 25 33
8.  Samsunspor 25 32
9.  Çaykur Rizespor 25 30
10.  Gaziantep FK 25 30
11.  Alanyaspor 25 27
12.  Gençlerbirliği 25 25
13.  Konyaspor 25 24
14.  Antalyaspor 25 24
15.  Eyüpspor 25 22
16.  Kasımpaşa 25 21
17.  Kayserispor 25 20
18.  Fatih Karagümrük 25 14
Takımlar O P
1.  Esenler Erokspor 30 63
2.  Erzurumspor FK 30 63
3.  Amed SK 30 61
4.  Çorum FK 30 56
5.  Pendikspor 30 52
6.  Bodrum FK 30 51
7.  Bandırmaspor 30 46
8.  Keçiörengücü 30 44
9.  Iğdır FK 30 44
10.  Manisa FK 30 43
11.  Van Spor FK 30 42
12.  Boluspor 30 41
13.  Sivasspor 30 41
14.  Ümraniyespor 30 38
15.  İstanbulspor 30 38
16.  Sarıyer 30 35
17.  Sakaryaspor 30 29
18.  Serik Belediyespor 30 29
19.  Hatayspor 30 7
20.  Adana Demirspor 30 3
Takımlar O P
1.  Arsenal 30 67
2.  Manchester City 29 60
3.  Manchester United 29 51
4.  Aston Villa 29 51
5.  Chelsea 29 48
6.  Liverpool 29 48
7.  Brentford 29 44
8.  Everton 29 43
9.  Bournemouth 29 40
10.  Fulham 29 40
11.  Sunderland 29 40
12.  Newcastle United 29 39
13.  Crystal Palace 29 38
14.  Brighton & Hove Albion 29 37
15.  Leeds United 29 31
16.  Tottenham 29 29
17.  Nottingham Forest 29 28
18.  West Ham United 29 28
19.  Burnley 29 19
20.  Wolverhampton 30 16
Takımlar O P
1.  Barcelona 27 67
2.  Real Madrid 27 63
3.  Atletico Madrid 27 54
4.  Villarreal 27 54
5.  Real Betis 27 43
6.  Celta Vigo 27 40
7.  Espanyol 27 37
8.  Real Sociedad 27 35
9.  Getafe 27 35
10.  Athletic Bilbao 27 35
11.  Osasuna 27 34
12.  Valencia 27 32
13.  Rayo Vallecano 27 31
14.  Sevilla 27 31
15.  Girona 27 31
16.  Deportivo Alaves 27 27
17.  Elche 27 26
18.  Mallorca 27 25
19.  Levante 27 22
20.  Real Oviedo 27 18